房产共有协议书模板
甲方： （女方）
乙方： （男方）
甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同*位于 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房产（以下简称房产），就*该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：
第一条 房产概况
1、位置： 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房；
2、结构： ，户型： ，建筑面积： （以房屋产权证件载明面积为准）；
3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，甲乙双方选择按揭*方式付款，其中首付款为 元，甲乙双方共同向 银行* 元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额为 元。
4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条 甲乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元；
2、甲方负责偿还该房产银行*本息的50%；
3、乙方负责偿还该房产银行*本息的50%；
4、甲乙双方各负担该房产银行*本息每月还款额的50%。
第四条 该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条 甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：
1、甲方的所有权比例=（首付款+银行*本金*50%+其他各项税费）/房产总价；
2、乙方的所有权比例=银行*本金*50%/房产总价；
3、如甲乙双方偿还的银行*本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行*本金数额计算前述比例。
第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。
第七条 如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：
1、甲乙双方离婚分割该房产；
2、一方去世确定遗产份额；
3、甲乙双方共同出卖该房*分割所得款项；
4、该房产被征收征用*后分割补偿款物；
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；
6、其他涉及分割该房产价值的情形。
第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。
第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。
第十条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。
第十二条 本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
拓展阅读
1、2023年房产抵押还款协议书
甲方(债权人)：________________
乙方(债务人)：________________
1、乙方承诺于________年________月________日之前偿还清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本协议签署之日起，按照银行五年期*利率的四倍支付利息。
2、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等)的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效，本协议抵押条款仍然有效。
3、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。
4、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权，有权提供该房产设定抵押担保。
5、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后2日内办理并承担相应费用，如有逾期，须额外承担欠款额20%的违约金;经甲方催告，乙方仍然拖延办理的，甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。
6、未经甲方同意，乙方不得撤回抵押担保，否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。
7、抵押物如果发生毁损、灭失，乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。
8、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险，并指定甲方为*权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，*期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费，并履行*合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前，乙方须办理续保手续，否则，甲方有权代为投保，*费由乙方承担。*单正本由甲方保管，乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后，甲方将*单正本退还给乙方。
9、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议，签约各方应通过友好协商解决，如果协商不成，协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。
10、本协议经双方签字盖章后生效。
11、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理抵押登记。
12、本协议由签约双方于________年________月________日在签署。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
2、离婚协议书参考模板
协议人(男方)____，男，19年月日出生，民族：族，身份证号码：________，现住：____________
协议人(女方)____，女，19年月日出生，民族：族，身份证号码：________，现住：____________
协议人____向双方于20___年10月11日在________区民政局办理结婚登记手续，结婚证号为：____ .现因感情不和等原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依我国《婚姻法》的规定达成如下协议：
一、____与____自愿离婚。
二、子女的抚养：
1、双方于20___年___月___日生育一女儿，取名：____，于20____年____月____日生育一儿子，取名：____.离婚后儿子及女儿随男方直接抚养生活。
2、男方独自承担儿子及女儿的全部抚养费(包括生活费、教育费及*费)
3、女方在离婚后每星期可以探望儿子及女儿两次，可以带儿子及女儿去玩耍，每次带儿子及女儿去玩耍不超过一天，于当天晚上22点前由男方接回或女方送回男方住处。但每年假期时女方可以连续一周与儿子及女儿一起居住及玩耍。如临时或春节等节假日探望的，女方可提前与男方协商，双方按协商结果另行安排探望及随同玩耍。儿子或女儿年满十周岁时，假期随男方或女方一起生活由儿子或女儿决定。
4、女方每次探望小孩及要求小孩随同玩耍时，男方必须无条件的配合，不许设置其他任何条件拒绝女方探望。如男方拒绝女方探望达三次以上(包含三次)的，小孩抚养权变可更为由女方直接抚养生活，由此产生的诉讼费、律师费、公告费、公证费、差旅费等全部费用由男方承担。
5、离婚后如男方有对儿子或女儿苛待等行为的，或男方经济状况恶化致使抚养儿子及女儿的生活困难的，小孩抚养权变更为由女方抚养。
三、夫妻共同财产的分割：
1、双方各自名下或使用的其它私人财产(如通迅工具、交通工具、首饰、衣服等)归各自所有，双方各自名下的存款归各自所有。
2、婚姻期间所*的家具、电器全部归男方所有，由男方全权处置。
3、债权与债务：婚姻期间，双方没有共同的债权。双方婚姻期间各自产生的借款及其他的债务，各自独自偿还。如因各自的债务造成对方损失的，受损失方可以向对方追偿。
四、其他：
本协议履行过程中，如有任何争议的，交由女方所在地的人民法院依法审理。
上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
男方：(签章) 女方：
(签章)
年月 日 年月日
3、离婚协议书样板 妻子出轨离婚协议书样板模板
男方：_______年龄：_______岁民族：_______
身份证号码：_______
住址：______________。
女方：_______年龄：_______岁民族：_______
身份证号码：_______
住址：_______
经商定，达成以下自愿离婚协议：
一、双方自愿离婚
男方_______与女方_______于_______年_______月_______日在_______市人民*民政部门登记结婚，现因为夫妻双方感情彻底破裂，双方自愿离婚。
二、离婚后子女抚养问题
（一）双方婚生子女李敖吉由男方抚养，女方不支付抚养费。
（二）子女大学毕业之前的教育费由男方支付，但发生重大*费用由又方平均分摊，非监方应在见关票据后5日内支付，但不排除紧急情况下非监护方的垫付责任。
（三）如果子女（未满_______岁前）对外侵权并承担赔偿责任，由双方平均分摊。
（四）非监护方探视子女的具体方式为：
公休日与假日探视，其它可电话联系。
三、夫妻共同财产及分割
（一）夫妻共同财产明细（单物或份额价值在千元以上者）如下：
房子、两张床、沙发、电视、冰箱、电脑、餐桌、卧室柜、洗衣机、电动车等。
（二）如果离婚后一方持有控制的夫妻共同财产（单物或份额价值在_______元以上者）未在上款列明，一经发现，另一方有权分得该财产的_______%。
（三）夫妻共同债务如下：无。
（四）夫妻共同财产分割如下：
以下财产归男方所有房子、两张床、沙发、电视、冰箱、电脑、餐桌、卧室柜、洗衣机、电动车等。
以下财产归女方所有：男方支付女方二十万，女方个人的生活用品及物品。
其它特别约定：无。
（五）夫妻共同债务承担：无。
四、自愿离婚协议书一经双方签字即合法成立，经婚姻登记*登记即具有法律效力。（或：本自愿离婚协议书在人民法院调解下双方自愿达成的协议，一经双方签字即具有法律效力。）
五、上述自愿离婚协议书事项，(双方保证切实履行。因子女生活费、教育费、*费、对外赔偿等，延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额千分之六的延期违约金。子女监护方阻止非监护方探视或不提供探视机会的，非监护方有权取得监护权，有权要求另一方支付精神损失赔偿金，精神损失赔偿金金额为监护方违约行为时的上年度全部收入。
自愿离婚协议当事人：
男方：_______女方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
（本自愿离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记*或人民法院存档备案一份。）
4、离婚协议书参考模板
男方：XXX，X年X月X日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXX 现住XX市X区XXXXXXX(户口本第一页地址)
女方：XXX，X年X月X日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXX 现住XX市X区XXXXXXX(户口本第一页地址)
我们双方于X年X月X日登记结婚，婚后因双方XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(原因)。经双方协议达成离婚意愿，并对子女抚养、财产、债务等事项已达成一致处理意见，现双方对有关子女抚养和财产问题达成协议如下：
1、XXX与XXX自愿离婚。
2、婚生儿子∕女儿XXX(X岁)归XXX抚养，XXX每月支付人民币XXXX元抚养费，直至儿子∕女儿年满X周岁或直至儿子∕女儿独立生活止。XX随时享有探视的权利，XX有协助的义务。
(或婚后双方无生育子女。)
3、财产分配：座落于XX市XXX路XXX街XXX号XXX房壹套XXX平方米的住房(穗房证字第X号)归XXX所有。
(或双方婚后无共同财产。)
4、我们夫妻婚姻关系存续期间双方各自对外的债权债务，离婚后由各自享有与承担。
5、本协议书为双方自愿签订，对男女双方具有法律约束力，违约方应负法律责任。
6、本协议自双方取得《离婚证》之日起生效。
我们自愿离婚，双方均具有完全民事行为能力，完全同意本协议书的各项安排，亦无其它不同意见。
男方(签名)：
女方(签名)：
年 月 日 年 月 日
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